건축물대장, 주소와 숫자를 읽는 순서

먼저 기억할 것

집 이름보다 주소·동 이름·대장 종류를 먼저 맞추고, 제공되지 않은 값은 원문으로 확인하세요.

01. 같은 지번이라고 같은 동은 아닙니다

한 지번에서 여러 건축물대장이 조회될 수 있습니다. 조회 화면의 도로명과 동 이름을 방문할 건물과 맞춰보세요. 동 이름이 없거나 주소가 모호하면 다른 건물의 값을 대신 사용하지 않습니다.

이렇게 해보세요

지번을 입력하고 각 동의 이름과 도로명을 확인하세요.

주용도는 건물을 어떤 목적으로 등록했는지, 구조는 어떤 구조로 등록했는지 살펴보는 항목입니다. 주택이라는 광고 문구만으로 대장 용도를 판단하지 마세요. 주택과 다른 용도가 표시되거나 실제 공간과 차이가 있다면 원문과 담당 기관의 안내를 확인하세요.

이렇게 해보세요

방문한 공간의 모습과 대장 표기 중 서로 다른 점을 적어두세요.

현재 집 기본정보는 표제부의 연면적을 보여줍니다. 실거래 카드의 전용면적과 같은 값이 아닙니다. 거래와 비교할 때는 계약하려는 주택의 전용면적을 별도로 확인해야 합니다.

이렇게 해보세요

대장의 연면적과 실거래 전용면적을 직접 나누어 집값을 계산하지 마세요.

이 서비스의 기본정보에 표시되지 않은 권리관계나 개별 호실 정보는 추가 서류로 확인해야 합니다. 미제공 값과 0을 이상 없음으로 읽지 않고, 사용승인일과 원자료 생성일도 구분합니다.

이렇게 해보세요

집 확인 화면에서 거래를 살핀 뒤 계약 서류 가이드와 체크리스트로 이어가세요.

제도와 공고는 바뀔 수 있습니다. 신청·계약 시점의 원문을 함께 확인하세요.