먼저 기억할 것
설명을 듣는 것에 더해, 주소와 당사자·권리관계를 서류로 직접 확인하는 과정이 필요합니다.
주소와 계약 상대를 맞춰보기
방문한 집의 주소·호수와 계약서의 표시가 같은지 확인하세요. 소유자와 계약 당사자가 일치하는지, 대리 계약이라면 어떤 확인 서류가 필요한지 살펴보세요.
이렇게 해보세요
확인하지 못한 부분을 계약 전 질문 목록으로 남기세요.
등기와 건축물대장의 역할 구분하기
등기사항증명서에서는 소유권과 권리관계를, 건축물대장에서는 건물의 용도와 현황을 확인합니다. 한쪽 서류만으로 다른 쪽의 정보를 대신할 수 없습니다.
이렇게 해보세요
발급일과 주소를 확인하고 건물 용도·위반건축물 기재 여부 등을 살펴보세요.
보증금 보호 조건 미리 확인하기
전세보증금반환보증은 상품과 주택에 따라 가입 조건이 달라집니다. 계약 후 알아보기보다 계약 전에 해당 주택과 계약 조건으로 가입할 수 있는지 공식 안내와 상담으로 확인해 두세요.
이렇게 해보세요
HUG의 대상 주택, 신청 기한, 제출서류를 읽고 불명확한 사항을 문의하세요.
입주일까지 확인을 이어가기
계약서와 영수증을 보관하고 잔금·입주 단계의 확인사항도 챙기세요. 계약 전·체결 시·체결 후에 할 일을 나눠두면 빠뜨리는 항목을 줄일 수 있습니다.
이렇게 해보세요
HUG 안심전세 안내를 읽고 체크리스트에 확인 기록을 남겨보세요.
더 확인할 공식 자료
제도와 공고는 바뀔 수 있습니다. 신청·계약 시점의 원문을 함께 확인하세요.
HUG · 안심전세포털 ↗HUG · 전세보증금반환보증 안내 ↗국토교통부 · 건축물대장 정보 ↗